1980〜1990年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
76.4万円/㎡
前年比+43.3%
ライツ中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,424万円
71.6万円/㎡
2,925
4,591
6,257
7,923
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜6,257万円
60.6万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ライツ中村橋
5,699万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,699万円 | 75.2万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,180万円 | 68.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 69.7万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 72.3万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 72.3万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,580万円 | 73.6万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,798万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,998万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,098万円 | 67.3万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,498万円 | 59.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 5,198万円 | 68.6万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,598万円 | 60.7万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,698万円 | 62.0万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,750万円 | 62.7万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,798万円 | 63.3万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,898万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,998万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 5,098万円 | 67.3万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,298万円 | 69.9万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,198万円 | 68.6万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,420万円 | 72.6万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,420万円 | 60.3万円 | 4階 | 73.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,498万円 | 72.6万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 61.1万円 | 4階 | 73.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/13 | 4,480万円 | 73.5万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,650万円 | 76.3万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/18 | 5,080万円 | 67.0万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,080万円 | 53.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/25 | 4,280万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 5,699万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/09 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/06 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,990万円 | 62.6万円 | 63.78㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,700万円 | 76.9万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/08 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ライツ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅11分 | 5,698万円 | 68.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.23㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 中村橋タウンホーム 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/21 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 中村北パーク・ホームズ 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 5,780万円 | 86.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/05/22 | 中村南パークホームズ 練馬区中村南一丁目 | 練馬駅14分 | 3,790万円 | 63.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,998万円 | 81.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション都立家政第2 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 3,899万円 | 61.5万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,690万円 | 73.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライツ富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 4,150万円 | 63.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は練馬区の平均と比較して1.6%割安です。
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